Na reakcje banków nigdy nie trzeba długo czekać. Ich prewencyjna polityka bardzo często wyprzedza zamiany na rynku o krok. Tym razem trudno było przewidzieć taki rozwój sytuacji. Nikt nie mógł lub nie chciał przewidzieć scenariusza rodem z filmu science fiction. Pandemia coronovirusa zaskoczyła świat tak jak zima zaskakuje drogowców. Jednak banki w odróżnieniu od tych [...]
Podatki - zmora wszystkich przedsiębiorców! Najgorsze jest to, że kiedyś narzekaliśmy głównie dlatego, że za wysokie i trzeba je płacić, a teraz wiele osób ma większy z nimi kłopot - po prostu ich nie rozumie? Bo jak ma się rozliczyć właściciel mieszkania z najmu nieruchomości, kiedy interpretacji na ten temat w internecie jest naprawdę wiele. [...]
Ostatnio byłam na wykładzie na temat negocjowania. Prowadzący twierdził, że do negocjacji nie można się przygotować „jednorazowo”. To jest jak ciągły trening dzięki któremu w każdej chwili możesz wystartować w maratonie. Musisz być w ciągłej kondycji, aby w każdej chwili móc wystartować. W podcascie moim gościem jest Wojtek Woźniczka, który jednak w swoich książkach i [...]
Takich wiadomości jak ta dostaję całą masę: Wynajmuje mieszkanie od właściciela, w umowie jest zapis ze wyraża zgodę na dalszy podnajem ( po to aby na nim zarabiać ) i oprócz tego musi być dodatkowo umowa dzierżawy? Pierwszy raz o tym "Słyszę"? Albo ta: Właśnie negocjuje mieszkanie na podnajem, umowa która dostałam od właściciela jest [...]
Kiedy po raz pierwszy zamarzyłam o tym, by żyć z nieruchomości nie miałam świadomości, że można to zrobić bez wielkiego kapitału. Nieruchomości zawsze kojarzyły mi się po pierwsze z dużymi pieniędzmi, a po drugie z ogromną wiedzą i doświadczeniem. Takie przekonanie powodowało, że automatycznie w myślach odkładałam to na inny lepszy czas. A tymczasem młoda [...]
Kto chciałby sprzedać swoją nieruchomość średnio o 10-15% drożej niż jej wartość rynkowa? Jestem pewna, że gdybym powiedziała w tym momencie "palec do budki" to bardzo szybko budka byłaby pełna chętnych. Jak tego dokonać? Czy w ogóle jest to możliwe? Moim gościem jest Barbara Hołubicka rzeczoznawca majątkowy, która w wywiadzie dzieli się swoim doświadczeniem z [...]
EKSMISJA Słowo, które budzi wiele emocji. Niezależnie od tego czy jest słusznie przeprowadzana czy też nie zawsze się znajdą głosy za i przeciw. Natomiast tym razem chciałabym uniknąć dyskusji na temat moralności ponieważ każda sytuacja jest indywidualna i o słuszności oraz sposobie jej przeprowadzenia niech decydują sądy. Zaprosiłam do rozmowy mec. Magdalenę Bursa-Łapińską oraz Agnieszkę [...]
Anatomia Porządku to ostatnia część cyklu Anatomia Sprzedaży Nieruchomości wg modelu HouseTube Nieruchomości. Wraz z Łukaszem zabieraliśmy się do jego nagrania dość długo. Urlopy, wyjazdy, wakacje jakoś nie sprzyjały naszym kalendarzom i trudno nam było się spotkać. Sama publikacja również zajęła chwilę czasu, ponieważ przygotowywałam do tego odcinka naprawdę rzeczowy skrypt. Wymagał on konsultacji z [...]
Po raz kolejny z Joanną Bąk opowiadamy historię, która wydarzyła się na prawdę. Trochę może zabawna, ale tylko do momentu kiedy się Tobie nie przydarzy. Po słuchaj i dowiedz się dlaczego tak ważne jest przy zakupie nieruchomości dokładnie sprawdzić wszystkie zakamarki kupowanej nieruchomości. Są dwa podstawowe kroki do bezpiecznego zakupu. Dwa to znaczy dwa, a [...]
Czasami wydaje mi się, że moja praca jako pośrednika nieruchomości polega głównie na tym, by panować nad emocjami i być czujnym na każdym kroku. Jak ktoś zadaje pytanie: Za co ja mam właściwie zapłacić temu pośrednikowi tyle pieniędzy? Mam ochotę odpowiedzieć za jego czujność, doświadczenie i opanowanie. Za to, że zaświeci mu się czerwona lampka [...]