Dzisiejszy podcast jest dla mnie zupełnym zaskoczeniem z kilku powodów. Rozmawiam z niesamowitym gościem twórcą podcastu i bloga Finanse Bardzo Osobiste Marcinem Iwuciem. Jestem po drugiej stronie mocy - to znaczy, że Marcin mi zadaje pytania a nie ja jemu! Publikujemy ten podcast w dwóch miejscach. Na kanale RN oraz u Marcina w podcascie FBO! [...]
Podobno nasz mózg zapamiętuje “koduje” czynności wykonane przez nas i powtórzone 7 razy. Niby to się tyczy nawyków i pamięci ruchowej, jednak mam wrażenie, że również przekonań. Ja po przeczytaniu książki Roberta Kiyosaki, w której to z pewnością więcej niż 7 razy była wspomniana wolność finansowa - uwierzyłam, że faktycznie coś takiego istnieje i co [...]
FLIP czy też FLIPOWANIE to termin dość popularny w żargonie inwestorów w nieruchomości, jednak wciąż wiele osób go nie zna. Co to takiego? Flipowanie to nic innego jak zarabianie na handlu nieruchomościami. Kupić taniej sprzedać drożej. Zasada stara jak świat, a jednak jak to zrobić, by zarobić, nie jest już takie oczywiste. Alexander Weiss jest [...]
Komercjalizacja budynków brzmi bardzo poważnie. Dla wielu osób może to oznaczać jakiś skomplikowany proces. W rzeczywistości nie taki diabeł straszny pod warunkiem, że wiesz co robisz i strategicznie podejdziesz do całego procesu. Moim gościem jest Aleksander Weiss, który skomercjalizował 5,5 tyś m kw powierzchni biurowych i skutecznie nimi zarządza. W ciągu 10 lat utrzymał obłożenie [...]
Po raz kolejny mam przyjemność gościć w podcaście inwestorkę Martę Smith. Ci co mieli okazję słuchać naszej poprzedniej rozmowy to wiedzą, że Marta ma niesamowitą energię i wiedzę, którą chętnie się dzieli. Nie ma dla niej trudnych pytań. Nie ma też tematów tabu. Z pewnością nie należy do tych co to wolą nie dzielić się [...]
Kiedy po raz pierwszy zamarzyłam o tym, by żyć z nieruchomości nie miałam świadomości, że można to zrobić bez wielkiego kapitału. Nieruchomości zawsze kojarzyły mi się po pierwsze z dużymi pieniędzmi, a po drugie z ogromną wiedzą i doświadczeniem. Takie przekonanie powodowało, że automatycznie w myślach odkładałam to na inny lepszy czas. A tymczasem młoda [...]
Marta Smith bardzo ciekawa kobieta - inwestorka. Przez ostatnie 4 lata zrealizowała ponad 60 projektów inwestycyjnych. Obecnie zarządza portfelem 19 domów na wynajem w UK. Używa szerokiej gamy strategii inwestycyjnych. Ma na swoim koncie zarówno flipy jak i inwestowanie na cashflow. Mnie osobiście urzekło jej podejście do tematu inwestowania w nieruchomości. Ona dopasowuje strategię inwestycyjną [...]
O inwestowaniu jest bardzo dużo blogów, książek, kanałów na youtubie itp. Jak się chce to naprawdę można spędzić długie godziny na śledzeniu informacji na ten temat. Jedyny problem jaki zawsze miałam z tego typu informacjami dotyczył kwestii wiarygodności źródła. Czy to o czym autor pisze jest możliwe w Polsce? Czy ktoś tego spróbował? Przypuszczam, że [...]
EKSMISJA Słowo, które budzi wiele emocji. Niezależnie od tego czy jest słusznie przeprowadzana czy też nie zawsze się znajdą głosy za i przeciw. Natomiast tym razem chciałabym uniknąć dyskusji na temat moralności ponieważ każda sytuacja jest indywidualna i o słuszności oraz sposobie jej przeprowadzenia niech decydują sądy. Zaprosiłam do rozmowy mec. Magdalenę Bursa-Łapińską oraz Agnieszkę [...]
Podatki od wynajmu nieruchomości - nie taki diabeł straszny jak się okazuje! O tym jak: optymalizować podatki z tytułu najmu jaką formę opodatkowania wybrać kiedy rozliczać się jako osoba fizyczna, a kiedy należy założyć działalność gospodarczą jaki VAT płacić z tytułu najmu krótkoterminowego kiedy warto pomyśleć o spółce z o.o. oraz wielu innych aspektach rozliczeń [...]